1、建筑等級是選擇材料的首要條件，一、二級建筑必須選用優質防水材料，如復合使用的合成高分子涂料。
 2、坡屋面用瓦。粘土瓦、瀝青油氈瓦、混凝土瓦、金屬瓦、木瓦、石板瓦、竹瓦、瓦的下面必須另中柔性防水層。因有固定瓦釘穿過防水層，要求防水層有握釘能力，防止雨水沿釘滲入望板。最合適的卷材是4mm厚高聚物改性瀝青卷材。高分子卷材和涂料都不適宜。
 3、振動較大的屋面，如近鐵路、地震區、廠房內有天車鍛錘，大跨度輕型屋架。振動較大，砂漿基層極易裂縫，滿粘的卷材被拉斷。應選用高延伸率和高強度的卷材或涂料。
 4、不能上人的陡坡屋面，因為坡度很大，可達60℃以上，防水層上無法作塊體保護層，那么只選耐候性好的防水產品。